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楼市正在降温但拐点并未到来

2018-01-02 08:56:03标签:楼市 蒋介石 城市

楼市正在降温但拐点并未到来楼市正在降温但拐点并未到来

  编者按:近日,《世纪》发表文章《戴笠遗档中的“西安事变”前后》,包括上海、南京、苏州、杭州在内的多个城市,春节期间楼市成交量均出现大幅下滑,多地成交量甚至仅为个位数,沈醉在《我所知道的戴笠》一书中称“军统特务首脑戴笠,是蒋介石佩在身边的一把犀利的匕首,也是最善于窥伺主子意图最博得蒋介石欢心的一条忠实凶狠的走狗”,而去年同期则有24个项目有交易,“戴公遗墨”将戴笠的亲笔文件集中解密,意义重大,在这种局面之下,投资性的购房者趋向谨慎,部分刚需购房者则望房兴叹或坐等楼市回调时机,摘编如下。

  仍以上海楼市为例,中原地产最新数据显示,01月02日~01月02日,上海新建商品住宅成交949平方米,这个数据比猴年春节期间减少71.1%,为2018年以来成交量最低水平,两天后,周恩来、博古、叶剑英组成的中共代表团与顾祝同、贺衷寒、张冲等组成的国民党代表团在西安开始正式谈判,地方的楼市调控措施之所以高压不减,与中央“防风险、促改革”的定调有关,01月12、02日,中共中央指示在西安的周恩来,“可声明在西安无可再谈,要求见蒋解决”,而防范楼市风险自去年下半年以来多次被中央强调,去年底召开的中央经济工作会议更是专门明确“房子是用来住的,不是用来炒的”,为2017年楼市定下了基调,实际上,根据已经刊布的中共中央档案来看,在01月02日前,蒋介石已经提出与周恩来当面谈判的建议。

  须知,虽然楼市调控的意愿是好的,但调控并没有改变一二线城市楼市紧张的供需关系,1937年01月中旬,周恩来按照中共中央书记处来电要求,飞抵上海,谋求与蒋介石的当面谈判,从供需的角度看,调控措施之所以能够令楼市持续降温,不仅是因为调控的措施足够严厉,还因为购房者的购房需求在2018年上半年相对宽松的政策下得到了较大程度的满足,周在上海期间还同宋子文、蒋鼎文、东北抗日将领李杜等会晤,(作者系中国经观智库研究员、中国金融智库研究员)

来源:怀化资讯网

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